Se utilizzi una lavasciuga pavimenti ci sono 8 parole chiave che devi assolutamente sapere per poterne sfruttare al massimo il potenziale. Questo piccolo glossario è utile non solo ai possessori di una lavasciuga pavimenti ma anche a tutte le persone che prima o poi avranno modo di approcciarsi a queste attrezzature per la pulizia professionale. Infatti, le lavasciuga pavimenti sono ormai entrate nel nostro quotidiano. Se non sei le usi quotidianamente, sicuramente hai avuto modo di vederne una al lavoro nel supermercato che frequenti, in aeroporto, in stazione o lungo le vie della tua città.
Che tu sia la persona che utilizza la lavasciuga pavimenti, o se stai valutando di acquistarne una, oppure ti avvali dei servizi di un’impresa di pulizie, conoscere i termini utilizzati nel mondo della pulizia professionale ti aiuterà a comprendere meglio le tue esigenze. Questo ti permetterà non solo di sfruttare al massimo le potenzialità della tua lavasciuga, ma anche di comunicare meglio con i professionisti del settore per spiegare ciò di cui hai bisogno.
Quindi, ecco spiegate le 8 parole chiave sulle lavasciuga pavimenti.
Tipo di sporco
Affrontare diversi tipi di sporco significa che devi scegliere l’attrezzatura giusta per ottenere i risultati desiderati. Per questo è molto importante identificare se lo sporco è libero o aderente.
- Si parla di sporco libero quando non aderisce alla superficie ed è fine o grossolano. Solitamente, in presenza di questa tipologia di sporco, può essere necessario l’uso di una spazzatrice per la sua eliminazione.
- Lo sporco aderente, invece, rimane ancorato alla superficie del pavimento e può essere di tipo magro, grasso, organico o inorganico. Le lavasciuga pavimenti sono la soluzione ottimale per la rimozione dello sporco aderente.
- Esiste anche lo sporco libero e aderente, che prevede l’utilizzo di una lavasciuga spazzante ed una eventuale rimozione prima dell’uso della lavasciuga pavimenti stessa.
Tipologia di intervento
In merito alla tipologia di intervento esistono due grandi distinzioni che permettono di comprendere le proprie esigenze di pulizia: necessitiamo di effettuare una pulizia di manutenzione oppure una pulizia di fondo?
- La pulizia di manutenzione è un intervento frequente che prevede il lavaggio e l’asciugatura in un unico passaggio su superfici con sporco leggero. Per questo tipo di pulizia, in alcuni casi può anche non essere necessario l’utilizzo di un detergente.
- La pulizia di fondo, invece, è un intervento di lavaggio e asciugatura di superfici su cui è presente uno sporco pesante. Per questa tipologia di intervento è sempre richiesto l’uso del prodotto detergente, e talvolta anche di accessori specifici.
È fondamentale conoscere la distinzione tra attività di manutenzione e di fondo per poter identificare i migliori metodi di pulizia in base alle proprie esigenze. Per esempio, Comac Versa è una lavasciuga pavimenti uomo a terra che offre elevate prestazioni sia per la pulizia di manutenzione che per la pulizia di fondo di pavimenti che misurano fino a 2300 metri quadrati. Vispa EVO, invece, è consigliata per la pulizia di manutenzione di aree più piccole.
Superficie lavabile e totale
Quando si è riusciti ad indentificare la tipologia di intervento di cui si ha bisogno è il momento di valutare la superficie su cui si deve lavorare. Questa valutazione è fondamentale per calcolare i m2 effettivi da lavare. Molto spesso si tende a scegliere la lavasciuga pavimenti in base alla superficie totale dell’edificio, quando in realtà la superficie lavabile, ovvero lo spazio che realmente si può pulire, può essere di dimensioni sensibilmente inferiori.
Resa
La valutazione dell’esatta superficie lavabile e della resa delle macchine per la pulizia dei pavimenti aiutano ad evitare di scegliere la lavasciuga pavimenti sbagliata rispetto alle proprie esigenze. Valutare la resa di una lavasciuga pavimenti significa quindi valutarne la produttività, ovvero la quantità di metri quadrati che può pulire in un’ora.
In termini di resa è fondamentale fare una distinzione tra:
- Resa teorica (o produttività teorica) che si calcola considerando la larghezza della pista di lavoro della lavasciuga pavimenti moltiplicata per la velocità massima di avanzamento. Solitamente il risultato di questo calcolo viene espresso in mq/h.
- Resa pratica (o produttività pratica) in cui vengono tenuti in considerazione altri fattori come i tempi di carico e scarico dei serbatoi, quanto è ingombrato l’ambiente da pulire, la tipologia di pavimento, di sporco ecc. In questo caso, qualora si stia valutando una lavasciuga pavimenti alimentata a batterie deve essere presa in considerazione la relativa autonomia.
Soluzione detergente
La soluzione detergente è il liquido che viene impiegato per la pulizia ed è composto da acqua e dall’agente chimico. Va prestata molta attenzione nella scelta del chimico poiché deve essere adatto sia al tipo di pavimento che al tipo di sporco. Inoltre, è fondamentale che sia adatto all’uso su una lavasciuga pavimenti e che sia quindi a schiuma frenata. Per questo motivo vanno sempre lette con molta attenzione le indicazioni fornite dal produttore del prodotto chimico.
Consumo della soluzione detergente
Per consumo si intende il rapporto tra la quantità di soluzione detergente utilizzata durante l’operazione di pulizia e l’ampiezza della superficie da pulire. Le lavasciuga pavimenti dotate di dosatore a bordo, come per esempio il sistema Comac Dosing System, permettono di regolare in modo semplice e automatico il dosaggio di acqua e detergente diminuendo così gli sprechi e migliorando i risultati di pulizia. Esistono anche lavasciuga pavimenti dotate di un sistema di riciclo a bordo che permettono di ridurre drasticamente il consumo della soluzione detergente. C85 Non Stop Cleaning, per esempio, è dotata di un sistema di filtraggio che permette il riutilizzo dell’acqua utilizzata per il lavaggio dei pavimenti. Riutilizzare l’acqua di lavaggio comporta la riduzione della quantità di prodotto chimico che viene utilizzata, rendendo le operazioni di pulizia non solo più economiche ma anche rispettose dell’ambiente.
Metodi di lavaggio
Per la pulizia dei pavimenti si possono utilizzare due metodi:
- il metodo diretto che comprende l’erogazione della soluzione, l’azione meccanica delle spazzole e l’aspirazione
- il metodo indiretto in cui i primi passaggi, detti prelavaggio, comprendono l’erogazione della soluzione e l’uso delle spazzole per permettere di dare maggiore tempo di azione al detergente. Successivamente viene ripetuta l’operazione con l’aspirazione attivata.
Cerchio di Sinner
Ultimo concetto ma non meno importante, il Cerchio di Sinner, ovvero i 4 fattori variabili che determinano la pulizia efficace e che sono stati definiti dall’ingegnere chimico tedesco Herbert Sinner nel 1959.
I 4 fattori sono:
- Azione chimica
- Azione meccanica
- Temperatura
- Tempo di azione
Questi fattori sono presenti in ogni operazione di pulizia e nel caso specifico delle lavasciuga pavimenti coinvolgono il detergente per l’azione chimica, la forza esercitata dalle spazzole per l’azione meccanica, la possibilità di utilizzare acqua calda (massimo 50°C) nel serbatoio soluzione per la temperatura e, infine, la regolazione della velocità di lavoro per il tempo di azione.
Sinner fa notare che se uno dei quattro fattori è carente, gli altri devono essere rinforzati. Infatti, solo la combinazione equilibrata di questi elementi (valutata esaminando la superficie, la tipologia e il grado di sporco) permetterà di ottenere il risultato ottimale.
Clicca qui per scaricare l’infografica di Comac e salvarti le 8 parole chiave sulle lavasciuga pavimenti:
Solo 8 parole chiave per iniziare
Queste sono solamente 8 parole chiave tra quelle che riteniamo essenziali per chi si occupa della pulizia professionale dei pavimenti, ma ce ne sono molte altre. Secondo il nostro punto di vista, è fondamentale capire il funzionamento delle attrezzature per la pulizia. Partire da nozioni semplici e chiare è alla base della pulizia eseguita con professionalità. Uno degli obiettivi di The Comac Blog è proprio fornire ai nostri lettori un modo semplice per conoscere le basi della pulizia, in modo da renderla sempre professionale, considerando anche il ruolo fondamentale che svolge nella vita delle persone. Quindi, continua a leggerci!
Hai ancora qualche dubbio? Una rete di rivenditori autorizzati Comac presente a livello mondiale non vede l’ora di aiutarti.
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